Последние новости


  Недвижимость в Испании - как правильно выбрать и купить недвижимость в Ллорет де Мар?

недвижимость

Вы решили приобрести недвижимость в Ллорет де Мар? Теперь предстоит определиться, какая именно недвижимость в Испании подойдет конкретно вам – апартаменты, студия, бунгало, вилла, дом, таунхаус, дуплекс или бахо. Не разобравшись в большом разнообразии названий объектов недвижимости, стоит ознакомиться поближе с каждым из них. Ознакомившись с содержимым нашей статьи, вы четко будете знать критерии, согласно которым классифицируется не только недвижимость в Ллорет де Мар, но недвижимость всей Испании.

Апартаменты (Piso, Apartamento)

Недвижимость в Испании - как правильно выбрать и купить недвижимость в Ллорет де Мар?
фото недвижимость в Ллорет де Мар - апартаменты

Апартаменты – недвижимость Испании, именуемая в России «квартира». В отличие от нашей страны, в Испании апартаменты или «piso» характеризуются не количеством комнат, а количеством спален. Например, двухкомнатная квартира в Испании – подобие трехкомнатной, а в некоторых случаях и четырехкомнатной квартиры на территории РФ и других постсоветских государств. Приобретая такую недвижимость в Ллорет де Мар, вы становитесь владельцем двух спален, зала, кухни и одной или нескольких ванных комнат

Располагаются апартаменты чаще всего в многоэтажных зданиях (в Ллорет де Мар высота зданий обычно не превышает 5 этажей). Здания эти могут находиться как в центре города, так и у самого моря. Купив такую недвижимость в Ллорет де Мар, вы можете рассчитывать на место для своего авто (если таковое имеется) в подземном гараже или на парковке. Территория вокруг жилых комплексов, как правило, облагорожена: есть один или несколько открытых бассейнов, спортивная и детская площадки, зеленая зона для отдыха.

Стоимость недвижимости в Ллорет де Мар, апартаментов в частности, главным образом зависит от удаленности жилого комплекса от моря и престижности района. Чем выше этажность квартиры, тем она дороже, как и любая недвижимость в Испании. Это связано с тем, что на верхних этажах часто расположены так называемые «дуплексы» или «пентхаусы» – двухуровневые апартаменты.

Атико (Ático)

Недвижимость в Испании - как правильно выбрать и купить недвижимость в Ллорет де Мар?
Атико в Ллорет де Мар

Атико или пентхаус – квартира находящиеся на последнем этаже здания. Как правило такой вариант недвижимости в Ллорет де Мар может похвастать большой террасой, да и площадь самой квартиры обычно не маленькая.

Бахо (Bajo)

В Испании, в отличии от России, нумерация этажей идет не с самого нижнего этажа, а со следующего. Т.е второй этаж в России будет в Испании первым этажом. А соответственно первый этаж, в Испании называют Бахо (нижний). Обычно бахо, это обычная квартира, но с большой террасой, которая располагается прямо на земле. Размеры таких террас различаются, что напрямую влияет на стоимость квартир. В Ллорет де Мар можно к примеру приобрести бахо с террасой около 50 м2, на которой растут не только цветы, но и фруктовые деревья.

В Ллорет де Мар большинство жилых комплексов имеют лишь одну «лицевую» сторону: окна со всех квартир выходят на побережье, и жильцы в любой момент могут полюбоваться прекрасными видами Средиземного моря. Если же дом двухсторонний, что встречается достаточно редко, стоимость квартир, окна которых «отвернуты» от моря, будет гораздо ниже «лицевых» объектов с видом на побережье.

Студия (Estudio)

Студия - это дешевый вариант недвижимости в Испании. Российский аналог ей – однокомнатная квартира, единственная жилая комната в которой одновременно служит и гостиной, и спальней. Кухня в студиях чаще всего отделена от комнаты не сплошной стеной, а лишь барной стойкой.

Бунгало или Таунхаус

Недвижимость в Испании - как правильно выбрать и купить недвижимость в Ллорет де Мар?
недвижимость в Ллорет де Мар - Таунхаус

Бунгало - это недвижимость в Испании, рассчитанная на две и более семей. В большинстве случаев это многоуровневые постройки, расположенные на территории поселков (урбанизаций). Каждый хозяин имеет свой собственный вход. Второе название бунгало – таунхаус. Как правило, такая недвижимость в Ллорет де Мар, имеет 2 – 3 спальни, кухню, прихожую. Во дворе располагается общий бассейн, стоянка для автотранспорта (открытая парковка или гараж). Коммунальные услуги, обслуживание бассейна, охрана бунгало и уборка оплачиваются жильцами коллективно.

Что касается стоимости бунгало, то его ценовая категория расположена на ступеньке между апартаментами и домами.

Дом (Casa)

Недвижимость в Испании - как правильно выбрать и купить недвижимость в Ллорет де Мар?
фото недвижимость в Ллорет де Мар - Дом

Дома в Испании могут быть как отдельно стоящими, так и смежными. Такая недвижимость Испании наиболее подходит для тех, кто жить в квартире не хочет, а на роскошную виллу денег пока не накопил. Обычно дома располагаются в поселках (урбанизациях), занимают участки от 2 до 6 соток. Урбанизации, как правило, охраняемые, на их территории имеется бассейн, зона для отдыха, детская и спортивная площадки.

Приобретая такую недвижимость в Ллорет де Мар, как отдельный дом, вы можете стать владельцем 2 – 4 спален, гостиной, 1 – 3 ванных комнат и террасы (в большинстве случаев с видом на морское побережье). Также на приобретаемом участке могут находиться: бассейн, гараж (или просто место для парковки), барбекю, солярий.

Смежный дом – недвижимость Испании, рассчитанная на проживание нескольких семей. Это, как правило, несколько домов вытянутых вдоль улицы, построенных вплотную друг к другу. У каждой семьи есть отдельный вход и небольшой земельный участок с гаражом или крытой стоянкой. В смежном доме может быть 1 – 3 спальни, гостиная, кухня, 1 или несколько ванных комнат. Бассейн, как правило, общий на несколько домов.

Вилла – самая дорогая недвижимость в Ллорет де Мар.

Недвижимость в Испании - как правильно выбрать и купить недвижимость в Ллорет де Мар?
фото Вилла в Ллорет де Мар

Вилла в Ллорет де Мар – отдельно стоящий дом большой площади, как правило, с собственным бассейном. Такие дома имеют собственный земельный участок, сад, несколько спален, просторную гостиную, кухню, несколько ванных комнат.

В Испании виллы строятся как по индивидуальным, так и по типовым проектам. Вы можете купить готовую виллу, а можете приобрести земельный участок и построить ее по специальному заказу. Стоит такая недвижимость в Ллорет де Мар от 500 000 евро. Верхний ценовой предел ограничивается исключительно вашей фантазией и финансовыми возможностями.

Земельный участок

Приобретая земельный участок на побережье Коста Брава, вы получаете возможность построить свой дом в Испании самостоятельно, по индивидуальному проекту. Почти вся земля в Ллорет де Мар находится в частном владении. Большое количество земельных участков находится в свободной продаже и могут быть использованы для постройки жилья.

Никаких ограничений на приобретение земли и недвижимости в Испании для российских граждан не существует.

Ключевые теги: недвижимость в Испании, недвижимость в Ллорет де Мар, квартира в Испании, типы испанской недвижимости, купить недвижимость в Ллорет де Мар
 
Другие новости по теме:  
      

  • Недвижимость в Ллорет де мар - осуществимая мечта
  • Интерес к недвижимости Испании и на всем побережье Коста Брава
  • Почему недвижимость в Ллорет де Мар? Чем так привлекательна недвижимость на Коста Брава?
  • Недвижимость в Испании: этапы приобретения жилья
  • Почему недвижимость в Испании? Стоимость недвижимости в Ллорет де Мар



  • Добавление комментария
    Полужирный Наклонный текст Подчёркнутый текст Зачёркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Вставка ссылкиВставка защищённой ссылки Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера