Сегодня испанский курортный город Ллорет де Мар является одним из самых привлекательных мест для покупки недвижимости на побережье Коста Брава. Город с прекрасно развитой инфраструктурой, где каждый отдыхающий найдет развлечение по своему вкусу. Многие люди с разных уголков мира считают этот город райским уголком и приобретают недвижимость в Ллорет де мар, используя ее как основное место жительства или для ведения бизнеса.



Недвижимость в Ллорет де мар отличается широким спектром выбора: здесь можно купить все, начиная от крошечных апартаментов и заканчивая роскошной виллой с выходом к Средиземному морю.

Многие иностранцы, не желающие покидать свою страну, покупают в Ллорет де Мар маленький дом или квартиру и используют это жилье как дачу, приезжая сюда в отпуск или на каникулы.



Некоторые используют приобретенную недвижимость на испанском курорте как инструмент для ведения бизнеса. Ведь бурная курортная жизнь в Ллорет де Мар практически не останавливается, и поток туристов дает возможность сдавать недвижимость в аренду. Поэтому приобретение нескольких объектов недвижимости является прекрасным капиталовложением, приносящим немалые доходы. А что это будет – небольшая квартира или вилла с бассейном и садом, уютный небольшой домик или шикарные апартаменты – все зависит от ваших желаний и возможностей. Благо, испанские законы позволяют иностранцам приобретать недвижимость в Ллорет де мар и совершать другие сделки с недвижимостью наравне с гражданами страны.



Существуют определенные особенности покупки недвижимости в Испании. Примечательно, что все нотариальные расходы и оплата услуг агентства в стране осуществляется за счет продавца, а право на продажу объекта недвижимости имеет только его владелец. Но по доверенности владельца, нотариально заверенной, таким правом наделяется человек, представляющий интересы владельца объекта недвижимости.



Любой вид недвижимости в Испании регистрируется в Регистре собственности, поэтому всегда есть возможность получить полную информацию о недвижимости, её точной цене, точной площади, а так же о наличии задолженности владельца. Обязательным является присвоение налогового номера для иностранцев, без которого запрещены любые операции с недвижимостью в стране. Все оплаты при сделках с недвижимостью производятся только банковским переводом, т.к. оплата крупных покупок наличными средствами в Испании запрещена.

Землю, как и недвижимость в Ллорет де мар можно купить на равных условиях, но историко-культурные и экологические факторы наложили некоторые ограничения на сделки с землей. Одним из самых примечательных является запрет на продажу и строительство в стометровой береговой зоне, т.к. эта земля не продается, являясь государственной собственностью.



Первозданная природа, множество достопримечательностей и исторических памятников, гостеприимный каталонский народ и неповторимый испанский колорит - все это станет родным, если вы решите стать обладателем недвижимости в самом красивом месте нашей планеты.